【すまいのごえん】大阪　中古マンション買取、売却 トランプ株式会社

情報提供のお願いです。

弊社の直接顧客様が探してます。

近畿一円　[大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山]　にて


(老人ホーム用地)　150坪～500坪


(介護施設用地)　250坪～1000坪


上記　情報ございませんか？？


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️


全国各地で事業用、居住用のお取引積み重ねてます。

[トラブル必至？‼️]　

近畿一円お任せ下さい。


火災のあった物件‼️事件事故含む

境界非明示の物件‼️

測量未確定の物件‼️

土壌汚染のある物件‼️


上記物件ございませんか？？

是非是非　ご相談下さいませ。


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

全国各地で事業用、居住用のお取引積み重ねてます。

情報提供のお願いです。

弊社直接の顧客が探してます。

[1棟レジ　1棟アパート]

予算　1億5000万円まで

エリア　大阪市内　京阪沿線　北摂界隈　近鉄沿線　堺市～高石市まで

尼崎～神戸市内

京都市内

ワンルームでもファミリーでも⭕

築40年以内まで‼️

5階建迄 ⭕

構造にこだわりなし

🈳室多くて⭕

利回り🈵室想定9％前後

購入は現金キャッシュの為、契約～決済まで早いです。

ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

全国各地で事業用、居住用の取引積み重ねてます。

ご協力お願いします🙇⤵️

情報提供のお願いです‼️

弊社顧客様の希望条件です。

[テナントビル]　[雑居ビル]


予算は　1億～15億前後まで。

エリアは　大阪市中央区　西区　浪速区と近隣

京都市東山区　上京区　中京区　下京区
と近隣

全🈳でも半分🈳でも🆗

旧耐震も大歓迎🆗



是非是非ご紹介ください。


担当　岸田まで。
メールアドレス：info＠5-trump.co.jp

弊社直接の顧客様が探してます。

1組は香港の上場企業で投資会社

1組は中国上海の大きい旅行会社

共に代表者と古くからご縁があり日本語もペラペラです。


もともと予算：50億+50億の100億まででしたが

あれからいくつか購入されたので現在

残り25億+20億の45億‼️‼️になってます。

お盆までが最終期限と言われています。

お力貸して下さい！

【1棟レジ・1棟ビル・店舗事務所・土地・戸建・連棟など】


第1希望：【大阪市中央区・北区・浪速区・西成区】とその隣接地。

第2希望：【東京都新宿区・渋谷区・台東区・豊島区】

上記エリアに強いこだわりを持たれてます。

その為

小さい物でも大きい単体の物でも構わないとの事です。

新しい古いに関係なく上記

エリアであれば古い古い旧耐震でも問題ありません。

賃貸中で稼働中の物件に関しては
エリアと立地によって考え方が違います。

現在は全🈳　半分🈳の物や

雨漏りしていてかなり傷みが激しいなどの物件も

気にせず検討すると言われてます🎵

エリアに物凄くこだわられてます。

その為、上記エリアであれば

早急に検討するとの事です。

物件ありましたら　情報ありましたら

是非ご紹介してほしいです。


お盆までが最終期限とされてます。


一緒にお取引出来ればと願ってます。

お力貸して下さい‼️

どうぞ宜しくお願いします🙇‍♂️⤵️

お世話になります。
オフィスビル・テナントビル・商業ビル

弊社の直客が探してます‼️

[全国の主要都市]や[全国の主要の駅]で探してます‼️

予算は80億迄　1棟80億でも
小分けパターンでも大丈夫です。

築年数は旧耐震でも構いません。築年数問いません。

利回り5％前後。🈳も対応可。

駅から徒歩7分以上になるともう少し利回りは必要になります。

弊社は大きい取引もしてますので

是非　お力貸して欲しいです。

何か質問、ご要望等ありましたらお気軽にご連絡下さい。

大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山
★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
近畿エリアどこでもＯＫ!!
自殺・事件・事故物件の買取り案件・無料査定随時承っております。
業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。

あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願いします。

昨年にお取引させて頂けた方はさらに取引が出来るようにご協力お願いします。

まだ１度もお取引出来てない方は　今年こそは何かお取引させて頂けるように頑張りますので宜しくお願いします。

早速ですが、情報提供のお願いです。

弊社直接の顧客様が

[町工場から大きな工場に倉庫]

を探されてます。

予算は3000万～20億前後まで‼️

エリアは、関西を中心に地方でも大丈夫です。

稼働中でも🈳でもどちらでも🆗です。

去年の年末に契約したのが

1億2000万円

八尾市の工場　稼働中で,

昭和53年築　利回り6.5％でした。

今年に入って現在検討してもらってるのが　

大阪市住之江区の大型倉庫🈳で

9億8000万円　昭和58年築です。

エリア問わず　

[町工場から大きな工場に倉庫]

がありましたらご紹介して欲しいです。

かれこれ約25年の付き合いになる顧客様で毎年　買い増ししてもらってます。

宜しくお願いします。


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

☎️06-6766-6699

📠06-6766-6698

携帯090-2046-9000

📩info@5-trump.co.jp

情報提供のお願いです。

売主様•業者様

弊社直接のお客様が

[工場・倉庫]　を探してます。


[町工場から大きな工場に倉庫]

予算は20億まで。

近畿エリアを中心に全国どこでもOK。地方の田舎でも大丈夫です。

稼働中でも🈳でも検討されます。

良し悪しの返事は早いです‼️


担当:岸田まで

あけましておめでとうございます。
昨年中は大変お世話になりました。
たくさんの方に支えられ、お取引させていただきました。

本年もより多くの方と、より多くのお取引をさせて頂きますよう、努力致しますので、
本年もどうぞよろしくお願い致します。

年末年始のご挨拶

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
皆様におかれましては
ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
本年は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。

来年も、誠心誠意努力する所存ですので、
より一層のご支援を賜りますよう、
心よりお願い申し上げます。

なお、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕　12月31日（火）～1月４日（土）

新年は1月５日（日）より営業開始となります。
　
来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。

売主様・不動産業者様へ情報提供のお願いです。

弊社直接のお客様が購入されます。台湾の貿易業

【バリューアップ再生事業を
得意とされてます。】

予算：30億前後まで。

エリア：基本は全国主要都市になりますが、その他エリアでもご相談ください。

下記物件求む

【店舗】

【区分店舗】

【区分事務所】

【店舗事務所】

【収益店舗】

【店舗ビル】

【雑居ビル】

【商業地の連棟】

【狭小ビル】

【狭小事務所】

【商業地エリアの土地7坪前後～】

【旧耐震・🈳・半分🈳・ボロボロ・古すぎる】も🆗‼️

建蔽率・容積率オーバーも🆗‼️

郊外で駅から遠くバス便
も🆗‼️

買い手のつきにくい物件も大歓迎です。

現金キャッシュの為

早期決済も対応してくれます。

小さい物件でも大きな物件でも構いません。

担当：岸田まで

お世話になります。

情報提供のお願いです。

【1棟レジ・1棟ビル】の

建蔽率オーバー

容積率オーバー

違反物件‼️　違反物件‼️

好んで購入して頂ける方がいてます。【弊社直接顧客です】

違反物件‼️　違反物件‼️

建蔽率オーバー　

容積率オーバー等の

違反物件‼️がありましたら

是非是非　ご紹介してほしいです。

大阪市内が希望です。

その他のエリアに関しては挑戦してみないとって感じです。

【旧耐震・半分🈳・全🈳】

でも検討してもらえますので‼️

違反物件の為【現金キャッシュで購入されます。】

一緒にお取引が出来ればと

の想いで送らせてもらってます。


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️‼️

関西一円　関東一円【1都3県】メインに地方等も含め

全国各地で取引積み重ねてます。

担当：岸田まで

お願いばかりですいません😭

弊社直接の顧客様が探してます。

1組は香港の上場企業で投資会社

1組は中国上海の大きい旅行会社

共に代表者と古くからご縁があり日本語もペラペラです。


予算：50億+50億の100億まで‼️

【1棟レジ・1棟ビル・店舗事務所・土地・戸建・連棟など】


第1希望：【大阪市中央区・北区・浪速区・西成区】とその隣接地。

第2希望：【東京都新宿区・渋谷区・台東区・豊島区】

上記エリアに強いこだわりを持たれてます。

その為

小さい物でも大きい単体の物でも構わないとの事です。

新しい古いに関係なく上記

エリアであれば古い古い旧耐震でも問題ありません。

賃貸中で稼働中の物件に関しては
エリアと立地によって考え方が違います。

現在は全🈳　半分🈳の物や

雨漏りしていてかなり傷みが激しいなどの物件も

気にせず検討すると言われてます🎵

エリアに物凄くこだわられてます。

その為、上記エリアであれば

早急に検討するとの事です。

物件ありましたら　情報ありましたら

是非ご紹介してほしいです。


年内残り少なくなりましたが

ビッグチャンスなんで‼️‼️

一緒にお取引出来ればと願ってます。

お力貸して下さい‼️

どうぞ宜しくお願いします🙇‍♂️⤵️


トランプ㈱

大阪市中央区瓦屋町2-4-18

(電話)：06-6766-6699

📠：06-6766-6698

携帯：090-2046-9000

📩：info@5-trump.co.jp


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

売主様・仲介業者様　

情報提供のお願いです。


弊社直接の顧客様【香港の上場企業の息子】が

民泊向き物件を購入する為、探してます。


【1棟・戸建・連棟】

第1希望は【中央区・浪速区・西成区】

第2希望は【大阪市内】

第3希望は【南海本線・御堂筋沿線】

小さくてもそこそこ大きくても対応可能です。

何かありましたらご紹介お願いします。

担当：岸田まで

【事業用不動産仲介】

弊社直接の顧客が探してます。【上場会社】

情報ありましたらご紹介下さい。

【オフィスビル・テナントビル・商業ビル】

予算：10億～50億まで‼️

エリア：全国の中心部・都心部のみ。

希望は🈳が良い。半分🈳なども検討可。

出来れば年内に2棟購入したいと希望されてます。


全国各地で事業用・居住用の

お取引積み重ねてます。

ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

購入・売却のご相談は

担当：岸田迄

近畿エリアならどこでも買取します。
★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
自殺・事件・事故 ・孤独死・ゴミ屋敷・近隣トラブル
無料査定随時承っております。
業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。
【大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山】対応しています。
★お困りの訳あり物件　当社が全力で買取ります!!★

売主様・不動産会社様

情報提供のお願いです。

弊社【直接の顧客】です‼️

用途：オフィスビル

予算：50億迄

エリア：東京都【港区・千代田区・中央区】

大阪市【中央区・西区・北区】

立地重視です🎵

幹線道路沿いが希望‼️

古くても立地良ければ⭕

構造：関係なし

済証：関係なし

築年数：関係なし

希望利回り：3％~

担当：岸田まで

売主様・不動産会社様

情報提供のお願いです。

【【物流用地】】至急で探してます。

【弊社の直客】です。

予算：上場会社の為問題なし

エリア：全国

4000坪前後~数万坪~数十万坪まで‼️

物流用地がありましたら

是非一度ご連絡下さい‼️

担当：岸田

不動産業者様・個人のお客様

売れなくて困っている、売りにくいだろうの事業用物件は当社にご相談下さい!!

当社は、【ニッチな物件】に客付けするのが得意なんです‼️

当社の顧客様なら購入検討して頂けますので‼️

◯　容積率・建蔽率がオーバーしていて売りにくい。

◯　最寄り駅から遠くバス便なので売りにくい。

◯　🈳室が多いから売りにくい。

◯　旧耐震で古すぎて売りにくい。

◯　利回りが低いから売りにくい。

◯　ピンク系が入居しているから売りにくい。

◯　田舎すぎて売りにくい。

◯評価が低くて売りにくい。

色んな問題とお悩み解決します。

近畿一円【大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山】はもちろん　地方を含め全国に対応してます。

【全国に当社直接の優良顧客様】が多数いてますので是非ご相談ご連絡ください。

当社の強みは現金キャッシュで購入する顧客様が多数いてます‼️

トランプ㈱　担当：岸田迄

事業用不動産に関しての耳寄り情報です。

1棟収益マンション・ビルを中心にマンション用地など

関東・関西・東海・九州を中心に全国各地にて

弊社お付き合いのある弁護士より【債権処理案件・相続案件】が多数出て来ます‼️

【債権処理・相続の為】

通常物件よりも　安い‼️　高利回り‼️立地条件が良い‼️

魅力のある物件が出て来ます🎵

買主様　お楽しみにしていてください🎵

不動産の買取窓口　【不動産のお困り事の駆け込み寺】

近畿一円　お任せください。
大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山


色んな訳あり大歓迎。
【再建築不可・事故・事件・自殺・孤独死・他殺・ボヤ・火災・ゴミ屋敷・ボロ家

近隣トラブル等】

・仲介手数料不要‼️
・瑕疵担保責任免責‼️
・秘密厳守‼️
・早期現金化‼️

是非ご相談ください

情報提供のお願い。

1棟レジ・ハイツ・文化・アパート

全🈳が絶対条件‼️

予算：1億円

エリア：淀川区限定‼️

構造：関係なし

済証：関係なし

築年数：旧耐震～昭和60年前後まで

全🈳でリフォーム手入れ出来る物件が好みです。

弊社　直客ですので‼️　是非お願い致します！

情報提供のお願いです🎵

エリア：全国対応

予算3000万～30億前後


工場・倉庫【稼働中・🈳】

ロードサイド【稼働中・🈳・土地】

物流センター・物流用地

工業地域の土地


全て弊社の直接顧客です。


何かありましたらお願いします。


トランプ(株)
大阪市中央区瓦屋町2-4-18

(電話)06-6766-6699

📠06-6766-6698

(携帯)090-2046-9000 担当：南澤

(メール)info@5-trump.co.jp


なかなか情報が少なくて困ってます😭。

顧客より何かないんか？と急かされてます？

何かありましたら是非とも宜しくお願いします。

★情報提供のお願いです★

弊社直接の顧客【僕の元上司】

3月末日までに引き渡しが絶対条件になります🎵

収益レジ

予算5000万円~2億5000万円

エリア：大阪市・西宮市・芦屋市・神戸市

平成以降~

木造なら劣化等級取得済の物。

RC・SRC造　済証無くても良い。

利回り7％~8％希望ですが、
立地条件と内容次第では6％でも検討します。

担当：南澤　（090-2046-9000）

ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

全国で活動してます🎵

＜買い情報＞

弊社直接の顧客です。2組の希望条件になります。

小規模マンション用地　【25坪前後~40坪前後まで】

エリア：希望は大阪市内中心部ですが絶対ではない。

3月末までに5現場仕入れたいとの要望です。

ありそうで中々なくと困ってます😭

是非ともお力を貸していただけないでしょうか‼️

あと、低層マンション用地も探してます。

土地：100坪まで🎵

エリア：大阪全域【大和川より北】【学研都市線は❌　】

エリア：兵庫県　尼崎~神戸市内で🎵

用途：低層・工業は❌以外なら⭕準工業も大好き❤️

建ぺい率：200％のエリア

最寄り駅徒歩10分まで

地形悪くても可🎵

賃借人付も可🎵

これもありそうで中々ないんです😭

何かありましたら是非ともご紹介下さい‼️

逆に僕にこんなん探して！これ手伝って！等
ご要望等ありましたらお気軽にご連絡下さい。

何かお役にたてれらと思っております。

(メール)　info@5-trump.co.jp

(携帯)　090-2046-9000

(担当)南澤

本年も宜しくお願いします。

下記　直接の顧客です。
情報あればお願いしたいです。

収益マンション
予算：2億前後

エリア：京阪沿線【門真市～交野市】

大阪市内全域

摂津市　茨木市　高槻市

尼崎市　希望です。

最寄り駅より徒歩15分まで。

平成元年前後～

鉄骨造で利回り8％目線‼️（ＲＣ造は７％～）


◆平成元年前後の鉄骨で　利回り8％目線で買っています。
自己資金を1棟ずつに対してしっかり入れてるのと、金融機関に金利が少し高くなってもいいので返済年数を延ばしてもらったりしてるみたいです。

今年になって　4棟　寝屋川　摂津市　城東区　旭区で買付入れられてます‼️
今年は昨年よりも　ガンガン行くとの事なので　期待大です。
是非お仕事ご一緒出来ればと思いますので、情報ありましたら宜しくお願いします。

担当：南澤　090-2046-9000

売主様・仲介業者様

🈳テナントビル・🈳商業ビルの情報提供お願いします。

弊社【トランプ㈱】直接の顧客になります。

下記　希望条件参考にして下さい。

予算：数千万円~15億前後

エリア： 大阪市内・北摂・神戸阪神間・京都市内

構造：問いません

築年数：問いません。　旧耐震も大歓迎

🈳ビルの情報探してます‼️


ウサギ小屋から大きなビルまで‼️
全国で事業用不動産の活動してます‼️

弊社は、客付け【買値付9割】でお取引させて頂いてます！

トランプ株式会社　

大阪市中央区瓦屋町2-4-18

(電話)06-6766-6699

(FAX)06-6766-6698

(携帯)090-2046-9000　担当：南澤

(メール)　info@5-trump.co.jp

年末年始のご挨拶

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
全国の事業用・居住用のお取引業者様
本年も大変お世話になりました。

来年も、より一層努力する所存ですので、
ご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。

なお、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕　12月31日（土）～1月4日（木）

来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。

弊社顧客様買取ニーズです。

【工場・倉庫】※全国対応可能です。
予算：3000万～20億まで。稼働中でも空でもOK！！

旧耐震が絶対条件です。
【収益レジ・ビル・商業ビル】
予算：10億まで！！現金キャッシュ
半分空でも全室空室でもOK！！
昭和30年代～40年代～50年代希望です。
土地の広さ、立地によりますが利回り満想定９％。
近畿エリア中心に地方でも可！！

【ロードサイド店舗（用地のみも含む）】※全国対応可能です。
予算：２０億まで！！
稼働中でも🈳でもOK！！

※良し悪しの返事は早いです。
すべて弊社の直接のお客様になります。

『うさぎ小屋から大きなビルまで！！』全国対応可！
是非ご紹介お願い致します。

不動産業者様・個人のお客様

売れなくて困っている、売りにくいだろうの事業用物件は当社にご相談下さい!!

当社は、【ニッチな物件】に客付けするのが得意なんです‼️

当社の顧客様なら購入検討して頂けますので‼️

◯　容積率・建蔽率がオーバーしていて売りにくい。

◯　最寄り駅から遠くバス便なので売りにくい。

◯　🈳室が多いから売りにくい。

◯　旧耐震で古すぎて売りにくい。

◯　利回りが低いから売りにくい。

◯　ピンク系が入居しているから売りにくい。

◯　田舎すぎて売りにくい。

◯評価が低くて売りにくい。

色んな問題とお悩み解決します。

近畿一円【大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山】はもちろん　地方を含め全国に対応してます。

【全国に当社直接の優良顧客様】が多数いてますので是非ご相談ご連絡ください。

当社の強みは現金キャッシュで購入する顧客様が多数いてます‼️

トランプ㈱　担当：岸田迄

★下記情報求む★

当社直接の顧客です。

【雑居ビル】
不特定多数の業種が混在している。風俗可。

【飲食店テナントビル】
飲食店のみ入居している。

予算5000万前後～20億前後

エリア：大阪・兵庫

旧耐震でもＯＫ‼️
利回りは物件と場所で異なります。
空でもＯＫ‼️

下町でも中心部でも検討されます。

詳しくは担当までお問合せください。

担当：岸田優子

不動産の買取窓口　【不動産のお困り事の駆け込み寺】

近畿一円　お任せください。
大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山


色んな訳あり大歓迎。
【再建築不可・事故・事件・自殺・孤独死・他殺・ボヤ・火災・ゴミ屋敷・ボロ家

近隣トラブル等】

・仲介手数料不要‼️
・瑕疵担保責任免責‼️
・秘密厳守‼️
・早期現金化‼️

是非ご相談ください！

売主様・仲介業者様

全国各地のリゾート物件ご紹介ください。
当社直接の顧客様にリゾート物件を中心に購入してもらってます。

リゾートエリアであれば
【区分・戸建・土地・店舗・ホテル・旅館等】
幅広く検討してもらえます。
小さい案件から大きい案件まで検討してもらえます。
何かありましたら是非ご相談ください‼️

担当：岸田

売主様・仲介業者様へ情報提供のお願いです。

ロードサイド店舗【稼働中でも・空でもOK】

工場・倉庫・配送センター【稼働中でも・空でも御OK】

全国対応可能です‼️

1案件につき30億前後まで‼️小さいのでも可能です。

当社直の顧客になります。
何かありましたら是非お声がけお願いします。

工場・倉庫　探してます‼️

関西エリアを中心に地方でも構いません。

稼働中（賃貸中）でも【空】でもどちらでもＯＫです。

下町にある小さい物から湾岸エリアにある大きい物まで対応可能です。

予算3000万~30億まで‼️

当社直接のお客様になります。

情報ありましたら是非ご紹介お願い致します！

売主様・仲介業者様
当社直接の顧客様が探してます。

大阪市中心部
京都市中心部
神戸市中心部
東京都中心部
福岡市中心部
名古屋市中心部

10億以上の大きい【収益マンション・テナントビル・商業ビル・雑居ビル】

構造問いません　築年数問いません。

立地が重要になります‼️

担当：岸田まで

事業用仲介お任せください。全国各地でお取引してます。

ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

物件情報求む!!

特に大阪市内中心部とその周辺市内、京都市内中心部と京都観光エリア、東京23区内にて、

当社直接の中国人　香港人　台湾人の顧客様に

【収益マンション】【収益ビル】【雑居ビル】を購入してもらっています。
物件の小さい、大きいは問いません！
「空」が多い、全部「空」でも構いません！

現金キャッシュの為、

築年数　構造　違法建築等も関係ありません。

情報ありましたら　是非ご相談　ご紹介下さい。

ウサギ小屋から大きなビルまで‼️

担当：岸田迄

不動産の買取窓口　【不動産のお困り事の駆け込み寺】

近畿一円　お任せください。
大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山


色んな訳あり大歓迎。
【再建築不可・事故・事件・ボヤ・火災・ゴミ屋敷・ボロ家

近隣トラブル等】

・仲介手数料不要‼️
・瑕疵担保責任免責‼️
・秘密厳守‼️
・早期現金化‼️

是非ご相談ください！

【任意売却のご相談受付中】

大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀・和歌山の近畿エリア一円　対応可能です。

倒産・リストラ・不慮の事故・離婚等の理由により、現在すでに住宅ローンを滞納されてる方、競売通知が届いた方、督促状が届いた方、今後間違いなく滞納するであろう方は早急に当社にご一報下さい‼️

債務者様からの勇気ある1本のお電話、メールが早期解決に向かいます。

１日でも早くご安心いただけます。

相談無料・秘密厳守にて早期解決が出来るようにサポートさせていただきます。

新年あけましておめでとうございます。
昨年中は大変お世話になりました。
たくさんの方に支えられ、全国でたくさんのお取引させていただきました。

本年もより多くの方とお取引をさせて頂きますよう、努力致しますので、
本年もどうぞよろしくお願い致します。

全国各地にて取引実績を積み重ねております。

【北海道地方】

【東北地方】

【関東地方】

【中部地方】

【関西地方】

【四国地方】

【中国地方】

【九州・沖縄地方】

上記エリアにてコツコツ地道に取り組んでおりますので

【売主様・仲介業者様】【購入・売却】の御相談等の、お手伝いございましたら

是非とも【トランプ㈱】にご相談下さいませ。

年末年始のご挨拶

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
全国の事業用・居住用のお取引業者様
本年も大変お世話になりました。

来年も、より一層努力する所存ですので、
ご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。

なお、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕　12月31日（土）～1月4
日（水）

来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。

当社は事業用仲介にも力を入れております。

【売主様・仲介業者様】からの情報を元に【当社直接の顧客様】へ提供させていただき、

全国各地にて取引実績を積み重ねております。

【北海道地方】

【東北地方】

【関東地方】

【中部地方】

【関西地方】

【四国地方】

【中国地方】

【九州・沖縄地方】

上記エリアにてコツコツ地道に取り組んでおりますので

【売主様・仲介業者様】【購入・売却】の御相談等の、お手伝いございましたら

是非とも【トランプ㈱】にご相談下さいませ。

担当：岸田まで

当社は事業用仲介にも力を入れております。

【売主様・仲介業者様】からの情報を元に

全国各地にて取引実績を積み重ねております。

【北海道地方】

【東北地方】

【関東地方】

【中部地方】

【関西地方】

【四国地方】

【中国地方】

【九州・沖縄地方】

上記エリアにてコツコツ地道に取り組ん
ますので【売主様・仲介業者様】

【購入・売却】の御相談等の、お手伝いございましたら

是非とも【トランプ㈱】にご相談下さいませ。

担当：岸田まで

近畿一円　買取案件求む‼️

【大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山】

色んな訳あり物件買取ります🎵

最強のゲテモノ物件　究極のクセモノ物件　楽しみに待ってます‼️

【居住用・事業用】の不動産取引を【全国規模】で積み重ねてます。

直近の取引実績は

佐賀県佐賀市の区分所有

山口県下関市の1棟収益

神奈川県相模原市の区分所有

神奈川県横浜市港南区の土地

東京都大田区の土地

を取引しました。

今、東京都北区の土地を調整中。

☆関西含め、地方等での　売却のご相談、お手伝いがありましたら是非ともお声かけて欲しいです。

大至急情報求む

【老人ホーム用地】

エリア：大阪府の郊外

実績：岸和田市　松原市　羽曳野市　藤井寺市　泉佐野市　

上記ありましたらお声かけ下さい。

当社直の顧客になります。

※※※大至急情報求む※※※

【コンパクトオフィス】に向く土地ないですか!!

当社【直客】の【土地】を探してます。

下記が条件になります。

エリア：大阪市内：大阪府下
価格：上限で坪70万迄
過去の実績エリア：八尾市　松原市　門真市　寝屋川市等。
広さ：土地が最低120坪~
その他：間口が最低16M~
その他：幅員が最低4M~
その他：低層地域は❌

※情報がありましたら　担当：岸田迄　お願いします。

【買い手がつかない　売りにくい不動産　お譲り下さい。】

【底地】【貸家】【文化住宅】【老朽化アパート】【古ビル　古マンション】等

高額買取させて頂きます‼️

〇　親や祖父母から相続したものの、管理することができなくなってしまった

〇　年齢を重ねて、物件の管理をするのが難しくなってしまった　

◯　低収益の為処分したい

◯　入居者とのトラブルや滞納が煩わしい

◯　権利関係が複雑でややこしい

◯　古すぎて入居率が悪いうえに修繕費もかかるのがもったいない

◯　入居者様との関係性を壊したくない

◯　売りたいが家族との思い出があるので中々踏みきれない

◯　底地（貸地）を所有しているが、昔に決めた安い地代しかなく、固定資産税が大きな負担で悩んでいる

〇　「不完全所有権」えある底地で、どうすればいいのかわからない　

お困りお悩み不動産のご相談お任せ下さい。相談無料🎵

大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山
近畿エリア　関西一円　大丈夫です!!

大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀・和歌山

不動産の売却は当社に思い切ってご相談下さい！
全力で高額買取させていただきます!!

・空家になって老朽化がすすんでいる不動産
・再建築が出来ない不動産
・築古アパート、築古ハイツ、文化住宅などの不動産
・隣と引っ付いている連棟の不動産
・境界未確定や共有持分、相続の不動産
・事件事故物件や近隣トラブル等のある不動産
・駐車場・倉庫・工場などの不動産

東京　神奈川　埼玉　千葉
1都3県にて　【収益マンション　収益ビル】の情報求む‼️

当社は関東エリアでも活発に活動してます。

予算は1億前後~50億前後まで検討されます。
立地条件が良ければ利回り5％で検討してくれます。
但し、エリアにもよりますが利回り7％~8％希望の方が多いです。

古い文化住宅　アパートでもＯＫです。

当社直接の顧客です。

関東関西だけでなく当社は全国各地　走り回ってます🎵
ご協力お願いします。

近畿エリアならどこでも買取します。
★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
自殺・事件・事故 ・孤独死・ゴミ屋敷・近隣トラブル
無料査定随時承っております。
業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。
【大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山】対応しています。
★お困りの訳あり物件　当社が全力で買取ります!!★

★★倉庫　工場　配送センター　ロードサイド店舗(用地のみも含む)★★
大至急探しております！！

予算：5000万前後~30億まで。
エリア：近畿エリア希望ですが、良いものであれば　地方他県でも構いません。
賃貸中、空家は問いません。
借地権付き建物のみでも構いません！！

私と25年以上お付き合いのある家主業の買主になります！！
1案件　20億でもＯＫです！

融資など心配ないので勝負早いです！
何かありましたら　是非ともご相談下さい。

大至急!!【下記情報求む】

当社直接の顧客になります。

大阪市内限定で5000万までの空ビル探してます。
【築年数問いません。古くても大丈夫です。】

空区分店舗&空区分事務所も探してます。

★売主様、仲介業者様　情報お待ちしてます。

【買取り案件ください】

事件、事故、近隣トラブル等の訳あり物件
当社に買わせてください‼️

即日契約、一括決済、短期決済等　柔軟に対応してます。

近畿一円【大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山】
上記エリアならどこでもＯＫです。

建売用地　中古戸建　区分所有　連棟　再建築不可物件　買取ります。

【お知らせ】

9月19日　RIZIN30 バンタム級GPに出場しておりました【金太郎】選手をトランプ株式会社としてサポートさせてもらいました。

試合には負けてしまったものの　金太郎選手らしい熱い試合だったのではないかなと思います‼️

今後も更なる飛躍を期待し、格闘技業界を盛り上げるトップ選手として頑張ってもらいたいです🎵

金太郎　Instagram
https://instagram.com/kintaroumasakari?utm_medium=copy_link

【当社の事業用仲介について】

1棟収益マンション、ビル、マンション用地等の事業用についてですが、
関西エリアはもちろん
1都3県、
東海エリア、
九州エリア、
四国エリアにも当社は強く、
また他県や地方の取り扱いにも力を入れてますので
購入、売却のご相談は【トランプ㈱】にお任せ下さい。

不動産業者様、法人企業様、個人様は
お気軽にお問合せ下さい。
お待ちしております。

【買取り案件ください】

当社に買わせてください‼️

即日契約、一括決済、短期決済等　柔軟に対応してます。

近畿一円【大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山】
上記エリアならどこでもＯＫです。

建売用地　中古戸建　区分所有　連棟　再建築不可物件　買取ります。

保有用収益不動産求む！
（僕の学生時代からの付き合いのある先輩が買主様になります。）

★至急★
エリア
大阪府下
兵庫(尼崎、伊丹、西宮、宝塚、神戸市内)
京都(京都市内)
奈良(生駒、奈良市内)
駅から徒歩15分圏内

レジ1億、10棟
レジ2億、5棟　　
レジ3億、3棟
レジ4億、3棟
レジ5億、2棟

テナントも一部OK
総額10〜12億円

鉄骨造平成8年以降10.5%以上
RC造平成2年以降8.5%以上
木造平成27年以降8%以上
上記以外でも応相談です。
検査済無、多少の容積オーバーOK

5月末が決算でしたが、何とか10億分の仕入れ
出来たようです。まだまだ今季も購入していく予定ですので、情報ありましたら宜しくお願い致します。

♪常に継続で情報求む♪

古い1棟収益マンション.アパート探してます。

築古の旧耐震【昭和30年～50年代】

入居率の悪い、汚い【全🈳、半分🈳等】大歓迎です。

近畿エリア：
利回り：想定　RCの場合10％・鉄骨、木造12％
予　算：3000万前後～３億前後まで。

地方他県でも構いません。

当社直接のお客様が購入されます。
ローン特約も無しです！
現金キャッシュの為、建蔽・容積オーバーも問題有りません。
(買主様は本業：車の解体業ですが不動産法人もあります）

近畿エリアならどこでも買取します。
★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
自殺・事件・事故 ・孤独死・ゴミ屋敷
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業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。
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★地方の収益マンション、収益ビル、ロードサイド、倉庫、工場、配送センター等の情報ください。★

地方の事業用【仲介】も得意としてます。
【北陸エリア】【東海エリア】【山陰エリア】　【四国エリア】【九州エリア】

地方で積極的に購入されるお客様がいてます。
勿論、当社直接の顧客です。

当社は地方でも積極的に取り組みをしております。
今年に入って地方で購入されたのは【広島、熊本、福岡、愛媛】になります。
現在「空き」が多い、又は「全室空き」でも検討されます。

地方案件ありましたら、地方にも強いトランプ㈱までご相談ください‼️

希望条件等の詳細も細かくしっかりご説明させていただきます。
担当：岸田までご連絡お願い致します。

【買取り案件ください】

当社に買わせてください‼️

即日契約、一括決済、短期決済等　柔軟に対応してます。

近畿一円【大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山】
上記エリアならどこでもＯＫです。

建売用地　中古戸建　区分所有　連棟　買取ります。

事件、事故、近隣トラブルも‼️　買取ります。

色んな訳あり物件お任せください。

★1棟収益マンション

旧耐震で　昭和30年代　40年代　50年代

土地の小さめ:満室想定利回り12％前後
土地の広め：満室想定10％前後

情報ありましたら　お願いします🙇

私の25年来の直接の顧客で　古いのばかり購入してもらってます。
長期保有目的で　ローン特約も無し。
現在39棟所有されてます。

所有は　大阪　奈良　兵庫が中心で　京都　奈良にも少し所有されてます。
【地方エリアも検討可能です】

予算は5億迄　大丈夫な　当社の顧客です。

2000万台の小さいのから
5億迄で上記当てはまるのがあればお願いします🎵
木造　鉄骨　RC等　構造にこだわりもありません。

あけましておめでとうございます。
昨年中は大変お世話になりました。
たくさんの方に支えられ、お取引させていただきました。

本年もより多くの方と、より多くのお取引をさせて頂きますよう、努力致しますので、
本年もどうぞよろしくお願い致します。

★★倉庫　工場　配送センター　ロードサイド店舗(用地のみも含む)★★
大至急探しております！！

予算：5000万前後~30億まで。
エリア：近畿エリア希望ですが、良いものであれば　地方他県でも構いません。
賃貸中、空家は問いません。
私と24年間お付き合いのある家主業の買主になります！！
1案件　20億でもＯＫです！

融資など心配ないので勝負早いです！
何かありましたら　是非ともご相談下さい。

当社で【再建築不可物件】積極的に買取りします‼️

近畿エリア一円【大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山】その他エリア外でも検討します!!


他社で断られた【再建築不可物件】でも是非お問い合わせ下さいね‼️

お困りの物件お任せ下さい。

★1棟収益マンション

旧耐震で　昭和30年代　40年代　50年代

土地の小さめ:満室想定利回り12％前後
土地の広め：満室想定10％前後

情報ありましたら　お願いします🙇

私の25年来の直接の顧客で　古いのばかり購入してもらってます。
長期保有目的で　ローン特約も無し。
現在39棟所有されてます。

所有は　大阪　奈良　兵庫が中心で　京都　奈良にも少し所有されてます。

予算は5億迄　大丈夫な　当社の顧客です。

2000万台の小さいのから
5億迄で上記当てはまるのがあればお願いします🎵
木造　鉄骨　RC等　構造にこだわりもありません。

★1棟収益マンション情報提供のお願い★

予算　10億迄
希望エリア　大阪市内
※築5年落ちまで
構造　RC造　
検済要
利回り　6％

★当社直接の顧客です‼️
ローン特約付きません。
長期保有目的。
現在48棟所有されてます。

1棟収益マンション・収益ビル・文化アパート等
旧耐震でボロボロ、空室が多い等の物件ございましたらお声かけてください!!!
当社顧客である本土の中国人・在住中国人・香港の方にまだまだ購入してもらっています。
強烈な顧客が多数おりますので、特殊な物件ありましたらお声かけてください!!
★詳しい説明致しますので御一報くださいませ。

【色んな訳ありお任せ下さい】

大阪　兵庫　京都　滋賀　奈良　和歌山

近畿一円　買取ります‼️

自殺　事件　孤独死　火事　ゴミ屋敷　雨漏り　家の傾き　近隣トラブル　狭小再建不可　43条但し書き　

何でも買取り検討しますので！

下記案件 買取り強化してます‼️【物件情報求む】

近畿一円【大阪　兵庫　京都　滋賀　和歌山】にて


再建築不可　【戸建.連棟.テラスハウス】

空家、オーナーチェンジ問いません。

築年数も問いません。

情報求む!!
収益マンション・収益ビル
九州エリア
【特に福岡県と熊本県】お願いします。
★九州エリアを中心に購入されている当社
直客の為に探しています！！
※詳しい内容については、担当「南澤」までお問い合わせください。

※※※レアニーズ顧客※※※
【収益マンション】　　　　　　　　　　　　
価　格：５億前後
エリア：大阪府下・大阪市内希望（但し、京阪沿線は×）
構　　造：ＲＣ造・鉄骨造でもＯＫ。
築 年 数：昭和50年以降（旧耐震が希望です!!）
★最寄り駅より徒歩５分以内が希望ですが、内容が良ければ徒歩10分前後でもOKです!!
★旧耐震で満室想定利回り10％
★融資特約はつきません!!

大至急で収益マンションを探しています！
①価格:8億✖️2棟分
（あまり小さいのはいきません。8億✖️1棟,4億✖️2棟とか6億✖️1棟,10億✖️1棟はOK）
②エリア：大阪市内、市内近郊
③RC造
④検査済証必須
⑤エレベーター必須
⑥ 平成10年以降築
⑦利回り:7%〜
なお、融資特約はつきません。(直のお客様です。）

★★倉庫　工場　配送センター　ロードサイド店舗(用地のみも含む)★★
探しております、お力貸して下さい！
予算：5000万前後~20億まで。
エリア：近畿エリア希望ですが、良いものであれば　地方他県でも構いません。
賃貸中、🈳　問いません。
私と24年間お付き合いのある家主業の買主になります！！
1案件　20億でも🆗‼️ですので！

融資など心配ないので勝負早いです！
何かありましたら　是非ともご相談下さい。

★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
自殺・事件・事故物件の買取り案件・無料査定随時承っております。
業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。

あけましておめでとうございます。
今年も皆様のお役に立てるよう、より一層努力し、成長していきますので宜しくお願い致します。
本年もどうぞ宜しく御願い致します。
2019年は1月11日より営業致します。

大至急探しています！！
予算：５億前後
築年数：平成元年以降
構造：ＲＣ造
検査済証の有無は関係ありません。
エリア：大阪市北部　北摂　尼崎　伊丹　西宮
利回り：7％あればテーブルに乗ります！

是非ご紹介お願い致します。

ボロボロ・旧耐震の情報下さい!!
潰さないといけないくらいのボロボロでもＯＫ!!
昭和40年代～50年前後でＯＫです。
全室空室・半分空室
容積・建蔽オーバー大歓迎です！
当社直の顧客様なので返事も早く、キャッシュなので、取引も早いです！
※他にも色んなパターンの顧客がおりますので、売却物件情報お持ちでしたら、どんなパターンでも是非お声かけてください。

明けましておめでとうございます❗
昨年中は大変お世話になりました！
本年も一人でも多くの方とお取引出来るよう、精一杯努力致します。
どうぞ宜しくお願い致します。
営業開始:1月15日（電話、メールは繋がります。)

古い古い旧耐震の情報下さい!!
昭和40年代～50年前後でＯＫです。
全室空室・半分空室
容積・建蔽オーバー大歓迎です！
当社直の顧客様なので返事も早く、キャッシュなので、取引も早いです！
※他にも色んなパターンの顧客がおりますので、売却物件情報お持ちでしたら、どんなパターンでも是非お声かけてください。

※※※探しております!!※※※
①工場・倉庫・配送センター・物流センター（近畿ならどこでもＯＫ）
②賃貸マンション用地（25坪～40坪）
　中央区・北区・西区が第一希望です！
③昭和30年代・40年代の古ビル・古マンション
　　満室想定利回り：12％～（または全室空室でもＯＫ）
　　大阪市内
④レジャービル（風俗も可）
　中央区・北区・十三・西中島・京橋希望
　予算は15億前後まで。

1棟収益マンション・収益ビル・文化アパート等
旧耐震でボロボロ、空室が多い等の物件ございましたらお声かけてください!!!
当社顧客である本土の中国人・在住中国人・香港の方にまだまだ購入してもらっています。
強烈な顧客が多数おりますので、特殊な物件ありましたらお声かけてください!!
★詳しい説明致しますので御一報くださいませ。

※※※探しております!!※※※
全国どこでもＯＫ!!
田舎の郊外でも大丈夫！
旧耐震で古いもの・再建築不可・空室多いのも、構造もこだわり無し!!
収益マンション・ビル・文化住宅・ﾚｼﾞｬｰﾋﾞﾙ・木造アパート
当社の直接の顧客です。
是非ご紹介お願い致します。

あけましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しく御願い致します。

今年の抱負ですが、
新規の売主様・買主様・仲介業者様とお取引件数を増やすことです。
お気軽にご連絡・ご来社お待ちしております。

年末年始のご挨拶

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
皆様におかれましては
ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
本年は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。

来年も、誠心誠意努力する所存ですので、
より一層のご支援を賜りますよう、
心よりお願い申し上げます。

なお、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕　12月31日（土）～1月12
日（木）

新年は1月13日（金）より営業開始となります。
　
来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、
歳末のご挨拶とさせて頂きます。

12月末までに7億円分!!
新築OK！　古くてもOK！　空室多いのもOK! 全空室でもOK！
エリア：心斎橋・難波・日本橋・大国町周辺。（その他でも購入あり（東住吉区・西成区・住之江区等）
とにかく!このエリアで物件がありましたらご紹介お願い致します!!
※契約・決済もスピーディに致します。（現金キャッシュ）
当社直客です。

★レジャービル　商業ビル　情報求む★
予算：15億まで
利回り：7％～（空でもよい）
エリア：ミナミ・キタ・十三・西中島・京橋
築年数：関係なし
※風俗が入っていてもＯＫです。
★当社直客です。

★収益マンション・アパート・ハイツ・文化★
予　算：7000万くらいまで。
エリア：大阪府下であればどこでもＯＫ!
●古くてもＯＫ!!　違法建築・再建築不可ＯＫ!!
　但し、高利回り（満室想定も可）が条件です。
★現金キャッシュでの購入です！(当社直の顧客です。）

★収益マンション・ビル・店舗・文化アパート・連棟長屋★
大至急探しております!!
希望エリア：＜大阪＞中央区・北区・西区・浪速区・西成区
（その他中心部周辺と南海本線沿い）
　　　　　　　　＜京都＞上京区・中京区・下京区・東山区
●えげつないボロボロ
●狭小地で建物つぶすにも・・・？
●老朽化が激しい
●再建築不可
●空マンション・空ビルもＯＫ
当社直の顧客【中国・香港・インド】のパートナーがすぐに検討してくれます！
小さいものでも大きいものでも問題ありません!!
資金は豊富にありますので。
★なんせ！変わった物件・特殊な物件ありましたらすぐにお電話下さい★

★★★訳あり（心理的瑕疵）物件大募集★★★
近畿エリアどこでもＯＫ!!
自殺・事件・事故物件の買取り案件・無料査定随時承っております。
業者様、個人様問わずお気軽にお問い合わせ下さい。

古い古い旧耐震の情報下さい!!
昭和40年代～50年前後でＯＫです。
全室空室・半分空室
容積・建蔽オーバー大歓迎です！
当社直の顧客様なので返事も早く、キャッシュなので、取引も早いです！
※他にも色んなパターンの顧客がおりますので、売却物件情報お持ちでしたら、どんなパターンでも是非お声かけてください。

あけましておめでとうございます。
昨年中は、大変お世話になりました。
本年も宜しくお願い致します。

全国中心部のボロボロ＆古い収益マンション・収益ビル
情報お願い致します!!
空室が多いものもＯＫです！
当社直の顧客様が現金キャッシュで購入されます！
詳しくは「岸田」迄お問い合わせください。

【収益マンション・ビル、マンション用地等】
地方にも多数、顧客様がいますので、情報ありましたらご紹介お願い致します。
最近では
天理市・春日井市・丸亀市・京田辺市・徳島市・福岡（大野城市）等で成約しました。
近畿だけではなく、地方物件も得意ですので、是非ご紹介お願い致します。

【「旧耐震」の収益マンション・ビルご紹介下さい!!】
当社のお客様が旧耐震の物件を積極的に購入されています。
直近では堺市で昭和53年築、香芝市で昭和47年築を購入して頂きました。
★昭和40年代　大歓迎!!
★空室が多いものも大丈夫です。
★予算：5億迄。
★構造にもこだわりません。
※近畿エリアであれば大丈夫です。

大至急探しています！！★当社直客★
【レジャービル・ラブホテル】
エリア：近畿一円
予　算：10億くらいまで
築年数：問いません
利回り：17％～
★当社直客です。物件ございましたら是非ご紹介お願い致します!!★
収益担当：岸田優子

本年は格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
尚、当社の仕事始めは下記の通りです。

【新年仕事始め】
2015年1月13日（火）～

時節柄、ご多忙のことと存じます。
くれぐれもお身体にはご自愛くださいませ。
2015年も相変わらぬご愛顧を頂けますよう、何とぞ宜しくお願い申し上げます。

★当社直客★大至急探しています!!
【収益マンション・収益ビル】
エリア：大阪市内・北摂・阪神間（駅近）
予　算：10億以上～30億前後
築年数：昭和60年～
利回り：7～8％
★当社直客です。物件ございましたらご紹介御願い致します!!★